Nieuwbouwwoningen voldoen vaak niet aan het Bouwbesluit

BouwTransparant, 11 januari 2013

De afgelopen vier jaar houdt het Servicepunt Duurzame Energie meetgegevens van www.bouwtransparant.nl bij. Er zijn ondertussen bij 88 woningen vlak voor de opleveringen inspecties en metingen uitgevoerd. Ook het installatiegeluid kreeg daarbij aandacht.

De metingen hebben aangetoond dat 31% van de woningen een te hoog installatiegeluid heeft. Daarnaast  heeft 22% van de woningen tegenvallende naad- en kierdichting.

Ook bleek dat in het jaar 2011 en 2012 bij 35% van de woningen niet kan worden aangetoond dat deze voldoen aan de EPC van het Bouwbesluit. In het jaar 2012 bleek bovendien 40% van de WTW-installaties in onbalans.

Bovengenoemde getallen laten zien dat het niet alleen over een onnodig hoge energierekening gaat. Het raakt ook het welzijn van mensen en kans op schade aan de constructie.

Installatiegeluid

In het aangepaste Bouwbesluit van het jaar 2012 zijn eisen opgenomen over installatiegeluid. Binnen de woning mag het geluid in verblijfsgebieden niet hoger zijn dan 30 dB. In figuur 3 staan de gemeten waarden. Bij 63 woningen zijn geluidsmetingen uitgevoerd. De metingen hebben grotendeels plaatsgevonden in kale woningen. Bij een aantal woningen kon het geluid niet worden gemeten doordat er teveel achtergrondgeluid aanwezig was. Opvallend is dat bij de meeste woningen het minimale installatiegeluidsniveau niet wordt gehaald.

N.B. Alleen indicatieve waarden van 35 dB en hoger zijn weergegeven. Hiermee is een veiligheidsmarge ingebouwd. Redactie: De meetwaarden lijken in figuur hieronder gesorteerd op hoogte van de geluidbelasting.

Bron: Bouwtransparant