Gemeente Zaanstad, 12 februari 2003
In opdracht van de Gemeente Zaanstad zijn twee onderzoeken verricht, die de
randvoorwaarden aangeven voor de herontwikkeling van het Hembrugterrein. De
onderzoeken zijn mede begeleid door het Gemeentelijk Havenbedrijf Amsterdam, het
Projectbureau Masterplan Noordzeekanaalgebied en de Kamer van Koophandel.
Het milieuonderzoek naar de effecten van geur, geluid, stof en externe veiligheid laat zien dat grootschalige woningbouw vooralsnog wordt bemoeilijkt door de wettelijke geluidscontour van 55 dBA en overlast door fijn stof. Het onderzoek naar ruimte voor bedrijvigheid laat zien dat er voldoende vraag is het Hembrugterrein te benutten als kleinschalig droog gemengd bedrijventerrein.
De consequenties van deze onderzoeksresultaten worden de komende periode uitgewerkt in het zogeheten Programma-Atelier Hembrug-terrein. Hierin werkt de Gemeente Zaanstad en de Rijksgebouwendienst, met ondersteuning van het Atelier Rijksbouwmeester, samen aan het stedenbouwkundig programma. Dit is een bouwsteen voor het bestemmingsplan Hembrugterrein.
Voor geluid geldt dat er behoudens in het noord-oostelijk deel van het terrein op korte termijn beperkingen zijn om woningbouw te realiseren op basis van de huidige geluidscontouren en vergunde ruimte voor omliggende Zaanse bedrijven en bedrijven uit Westpoort. De invloed van fijn stof (verontreiniging) op het woon- en leefmilieu is volgens de onderzoekers hoog en zal niet binnen afzienbare tijd drastisch afnemen. Mogelijk ontstaan door het doen van aanvullende metingen en stedenbouwkundige maatregelen meer ontwikkelingsmogelijkheden voor met name woningbouw. Deze keuze zal mede afhangen van de uitkomsten van het onderzoek naar bodemverontreiniging op het terrein.
Bron: via Nieuwsbank