Gemeenten en provincies mogen onder voorwaarden toestemming geven voor permanente bewoning van recreatiewoningen. In het bestemmingsplan moet de bestemming 'recreatie' dan worden gewijzigd in 'wonen'. Dat schrijft minister Dekker (VROM) in een brief aan het Tweede Kamer. Het voorstel van de minister moet een einde maken aan de langslepende problematiek van de permanente bewoning van recreatiewoningen. In de brief kondigt de minister ook maatregelen aan die nieuwe problemen moeten voorkomen.
Gemeenten en provincies krijgen in de voorstellen de ruimte om onder bepaalde voorwaarden de bestemming van de woningen in bestemmingsplannen te wijzigen van 'recreatie' naar 'wonen'. Het gaat om recreatiecomplexen die voldoen aan de volgende voorwaarden:
Wanneer een wijziging van het bestemmingsplan niet mogelijk is of een gemeente daartoe niet bereid is, kan voor bestaande situaties een persoonsgebonden beschikking worden aangevraagd. Deze uitzondering is alleen van toepassing voor de desbetreffende woning. De beschikking is ook niet overdraagbaar en vervalt op het moment dat de huidige bewoner verhuist of overlijdt.
Voor de beoordeling van de aanvraag moet de gemeente een peildatum vaststellen om te kijken of de woning in aanmerking komt voor een beschikking. Deze peildatum kan bijvoorbeeld de dag zijn dat de gemeente actief is begonnen met handhaving.
Het kabinet heeft de uiterste peildatum vastgesteld op 31 oktober 2003. Situaties van permanente bewoning die na deze datum ontstaan, komen niet in aanmerking voor de persoonsgebonden beschikking.
Gemeenten krijgen tot 31 december 2004 de tijd om naar eigen inzicht invulling te geven aan het nieuwe beleid. Zij kunnen kunnen er hierbij ook voor kiezen om het huidige verbod te handhaven. Als bewoners na deze datum nog geen duidelijkheid hebben, zal de minister van VROM een beslissing nemen.
Om problemen in de toekomst te voorkomen, gaat als hoofdregel gelden dat gemeenten een recreatiewoning mogen toestaan op een locatie waar ook een gewone woning kan staan. Daarmee worden recreatiewoningen en gewone woningen feitelijk gelijkgeschakeld. Wanneer een gemeente echter in het bestemmingsplan kiest voor de bestemming 'recreatie', dan moet de gemeente deze situatie ook actief handhaven.
Bron: website Regering, www.regering.nl